日前，瀘州市住建局出臺《促進房地產市場平穩健康發展支持合理住房需求發放購房補助實施細則》，針對補助對象、補助范圍和標準、補助申請等方面作出明確規定。近日，針對群眾關心的相關問題，記者到瀘州市住房保障和房地產發展中心進行了采訪。

　　記者：哪些人可以申請置業補助？

　　答：補助對象包括現役軍人、退役軍人、瀘州市農村戶籍人員、非瀘州市戶籍人員、畢業未滿五年的大學（包括專科和本科）畢業生，以及按國家生育政策已生育二孩、三孩的家庭。

　　現役軍人是指具有現役軍籍，正在服現役的軍人；退役軍人是指退出現役的軍人；瀘州市農村戶籍人員是指具有瀘州市農村戶籍的人員；非瀘州市戶籍人員是指瀘州市戶籍以外的人員；畢業未滿五年的大學（包括專科和本科）畢業生是指從畢業時間起計算未滿5年的專科和本科畢業生，包含全日制和非全日制大學（包括專科和本科）畢業生。如屬研究生及以上學歷且本科畢業未滿五年，可以畢業未滿五年的本科畢業生身份申請購房補助；按國家生育政策已生育二孩的家庭是指2016年1月1日后，同一對夫婦按照國家生育政策生育二個孩子的家庭；按國家生育政策已生育三孩的家庭是指在2021年5月31日后，同一對夫婦按照國家生育政策生育三個孩子的家庭。

　　問：買哪些房子可以得到置業補助？

　　答：2022年5月16日至2023年12月31日期間，符合條件的申請補助對象在瀘州市中心城區建設用地范圍內（包括中心半島、城北組團、城西組團、城南組團、高壩組團、沙茜組團、納溪組團、泰安-黃艤組團、安寧-石洞組團）購買的首套或二套新建商品住房（未經政府同意，不符合上市交易條件的限價商品房、經濟適用房，司法拍賣房屋除外）。

　　問：置業補助對購房套數有無限制？

　　答：申請人在中心城區建設用地范圍內名下無住房或只有一套住房，2022年5月16日至2023年12月31日期間再次于市中心城區建設用地范圍內，購買首套或二套新建商品住房，可享受置業補助。

　　問：置業補助標準是多少？

　　答：按照購房款總額（憑增值稅發票注明的價稅合計金額）的2%一次性給予購房補助。同一套新建商品住房只能享受一次購房補助。執行期間與現行相關政策有交叉重復的，按照“補貼不重復”的原則執行。

　　問：申請置業補助時間以什么為準？

　　答：購買新建商品住房以《商品房買賣合同》簽訂時間、支付首期購房款和網簽備案時間為準，三者需同時在2022年5月16日至2023年12月31日期間。

　　問：什么時候開始申請置業補助？

　　答：購房補助申請時間為2022年7月1日至2024年3月31日，逾期不受理補助申請。

　　問：如購房人同時符合幾種補助對象身份，如何申請置業補助？置業補助是否可以由開發企業代為申請？

　　答：如申請人同時滿足多種補助對象身份的，只能以其中一種補助對象類別申請購房補助。可以自愿委托開發企業申請。

　　問：所購房屋有共有產權人不符合補助對象身份，是否可以申請置業補助？

　　答：如所購房屋符合置業補助發放條件，只要共有產權人之一符合補助對象身份，即可申請置業補助。

　　問：置業補助在哪里申請？

　　答：申請人可自行或自愿委托開發企業持相關材料到各區（含高新區、自貿試驗區）政務服務中心住建部門購房補助受理窗口申請辦理。

　　問：個人申請置業補助需要提交哪些資料？

　　答：申請人身份證明；《商品房買賣合同》；首期購房款繳款憑證；增值稅普通（或專用）發票；軍人保障卡、士兵證、士官證或軍官證；轉業證、退伍證、退出現役登記表或退役軍人優待證；學歷證書。（瀘州日報記者 李獨懿）

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