“一季度目標(biāo)已基本完成，現(xiàn)在更要乘勢而上、再接再厲！”3月15日，鐘家灣TOD項目會議室，工程管理團隊正準(zhǔn)備啟動4月份的工作。成都軌道城市投資集團堅決貫徹落實市委、市政府決策部署，在“拼經(jīng)濟、搞建設(shè)、抓生產(chǎn)”中不斷發(fā)揮自身優(yōu)勢，形成經(jīng)濟矩陣和產(chǎn)業(yè)集群，全力以赴實現(xiàn)一季度“開門紅”。

開足馬力??項目建設(shè)實現(xiàn)“大提速”

走進天府中央法務(wù)區(qū)青島路TOD項目現(xiàn)場，工人正在進行基坑施工，現(xiàn)場機具轟鳴聲、勞作口號聲不絕于耳。

“目前基坑支護已完成，塔吊基礎(chǔ)也安裝到位，預(yù)計4月完成基礎(chǔ)工程施工、6月主體結(jié)構(gòu)施工將至正負(fù)零。”項目工程負(fù)責(zé)人說。青島路TOD是天府中央法務(wù)區(qū)高質(zhì)量呈現(xiàn)的“核心引擎”，為加快項目建設(shè)，項目組倒排工期、掛圖作戰(zhàn)，及時統(tǒng)籌項目人員、進度、材料管理，科學(xué)組織施工工序，全力提速生產(chǎn)進度。

此時，幸福橋A地塊正在進行主體結(jié)構(gòu)施工，并計劃今年二季度實現(xiàn)主體結(jié)構(gòu)封頂。

今年一季度，成都TOD新開工4個地塊，開工面積達20萬平方米。截至目前，23個項目共38個標(biāo)段均處于“滿工滿產(chǎn)”的狀態(tài)。

成都軌道城市投資集團負(fù)責(zé)人表示，一季度是全年開好頭、打基礎(chǔ)的關(guān)鍵時期，成都TOD圍繞“三個做優(yōu)做強”等中心工作，在投資、建設(shè)、開發(fā)領(lǐng)域真抓實干，持續(xù)發(fā)力，全力沖刺實現(xiàn)首季“開門紅”。

業(yè)態(tài)多元 軌道營城煥發(fā)新活力

TOD作為軌道營城時代的重要組成部分，在商業(yè)價值、經(jīng)濟帶動、品牌招引等方面具有得天獨厚的優(yōu)勢，要寫好這“后半篇文章”，產(chǎn)業(yè)集群不可或缺。今年以來，成都TOD在商業(yè)領(lǐng)域持續(xù)發(fā)力，取得多項突破。

2月，成都TOD啟動了50余家國內(nèi)外知名品牌的合作洽談，一大批首店、名店有望入駐。

3月6日，四川師大站TOD項目成功引入全國首座萬象系創(chuàng)新產(chǎn)品，為TOD產(chǎn)業(yè)集群“建圈強鏈”注入新的商業(yè)極核。

成都TOD圍繞站點進行多維度混合開發(fā)，營造集“工作、消費、生活、休閑”為一體的多元復(fù)合應(yīng)用場景，實現(xiàn)人城境業(yè)高度和諧統(tǒng)一。

位于陸肖TOD項目的中體城項目建設(shè)是成都軌道城市投資集團攜手中體產(chǎn)業(yè)集團打造的西南首個專業(yè)化體育綜合體。該項目通過打造室內(nèi)戶外主題體育綜合體、商業(yè)街區(qū)，為戶外運動愛好者提供最科學(xué)、最專業(yè)的運動鍛煉指導(dǎo)。

“陸肖TOD旁就是高新體育公園，這里的運動氛圍特別濃厚。為了打造城市運動新中心，我們在項目引進時，特別考慮了‘運動’特色?！背啥架壍莱鞘型顿Y集團相關(guān)負(fù)責(zé)人說，在成都不僅僅是陸肖TOD，其他TOD項目在商業(yè)招引時，也會按照項目一體化城市設(shè)計方案，針對性進行項目屬性塑造與強化，形成“一站一特色”的商業(yè)氛圍。

住有優(yōu)居 點亮青年人才“安居夢”

為了加快“人城產(chǎn)”的融合發(fā)展，給更多新市民、青年人打造“幸?！鄙鐓^(qū)，除了已經(jīng)實施的19000套保障性租賃住房外，今年成都TOD還將新增啟動一批保障性租賃住房。多個租賃住房項目也有望在年內(nèi)實現(xiàn)封頂。

3月，幸福橋TOD項目A地塊的527套保障性租賃住房項目正在推進，主體結(jié)構(gòu)施工已推進至第10層（共22層）。

雙流西TOD項目，保障性租賃住房項目正處于基坑施工階段，預(yù)計到2025年上半年，744套保障性租賃住房將推向市場。

三岔TOD項目，一批次890套保障性租賃住房項目已開工實施，目前正在進行基坑支護施工。

“保障性租賃住房與其他住宅產(chǎn)品有所不同，更需要突出功能性、實用性、便捷性，因此設(shè)計理念會更加傾向青年群體?！表椖抗こ特?fù)責(zé)人表示，除了常規(guī)的居所，保障性租賃住房項目還配置了會客室、辦公隔間、書吧、健身房等公共空間，使租戶們既能享受私密的居家感，也有更多的交流、會友“共享空間”。

成都軌道城市投資集團相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，目前，雙鳳橋TOD項目的保障性租賃住房已經(jīng)實現(xiàn)封頂，其他TOD項目也正在按計劃陸續(xù)推進。

值得一提的是，為確保成都TOD租住品質(zhì)，成都軌道城市投資集團打造了“軌道城市·寓見”品牌，全面運營成都TOD租賃住房項目。此舉旨在建立完善的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化體系，打造覆蓋新市民、青年人、年輕家庭、商務(wù)商旅等群體的多條產(chǎn)品線，通過獨特運營服務(wù)，讓生活更“安逸”，租住更“巴適”，加速打造成都TOD美好租住生活新場景。（王凡、實習(xí)生商譯丹）

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