“盼了多年了，今天終于拿到房產(chǎn)證了，孩子9月份上小學(xué)的事不用擔(dān)心了。”近期，四川省攀枝花市西區(qū)玉泉街道席草坪社區(qū)家盛巷小區(qū)居民夏軍云心情大好。就在不久前，他領(lǐng)到了自家房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。和夏軍云同樣懷著欣喜之情的，還有同一小區(qū)的500多戶居民，居民陳華云說，“我今年66歲了，本來都覺得這個(gè)證無望了，沒想到拿到手了，多虧了街道和社區(qū)幫忙！”

拿到房產(chǎn)證的居民喜氣洋洋。受訪者供圖

攀枝花市西區(qū)家盛巷小區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目共規(guī)劃建設(shè)住房724套，總建筑面積50680平方米，項(xiàng)目業(yè)主單位為攀枝花汽車運(yùn)輸總公司（二〇公司），項(xiàng)目施工方為攀枝花建設(shè)工程公司，當(dāng)年，為解決當(dāng)?shù)靥乩Ц闹破髽I(yè)無房和住房困難職工的居住問題，項(xiàng)目以職工集資方式修建經(jīng)濟(jì)適用房。

資料顯示， 家盛巷小區(qū)項(xiàng)目共分三期，分別于2013年、2014年、2017年竣工投入使用。前期，因項(xiàng)目業(yè)主單位和施工單位資料移交存在爭議，項(xiàng)目建設(shè)資料不完善，無法完成相關(guān)備案，加之項(xiàng)目存在業(yè)主單位拖欠施工單位工程款等問題，小區(qū)房屋產(chǎn)權(quán)證遲遲無法辦理。

“房本拿不到，房子就無法過戶給子女，也沒法上市交易，娃娃上學(xué)入托困難重重，這成為我們每戶人家的心病。”小區(qū)居民劉敏說，前期，他們也曾想過自己解決，但因?yàn)檗k理房產(chǎn)登記涉及部門眾多，流程復(fù)雜，很多人最終打了退堂鼓，辦證事宜一再被擱置。

“‘大紅本’事關(guān)老百姓的切身利益，且涉及戶數(shù)多、體量大，這么多的街坊拿不到證，這個(gè)問題不僅是他們的心病，也是我們的心病！”西區(qū)玉泉街道黨工委書記鄭亮透露，2024年，家盛巷小區(qū)居民再次向街道社區(qū)反映了這個(gè)問題，堅(jiān)定了他們要盡快解決這一歷史遺留問題的決心。

2024年3月，席草坪社區(qū)結(jié)合信訪積案化解工作，按照有利于群眾的原則，積極研究該小區(qū)房屋產(chǎn)權(quán)證集中辦理工作，并及時(shí)將情況反映給區(qū)委、區(qū)政府。在了解到該情況后，區(qū)委、區(qū)政府相關(guān)部門工作人員多次來到家盛巷小區(qū)，實(shí)地調(diào)研了解情況。

“我家孩子馬上要讀一年級，沒有證沒法讀書。”“我們家人比較多，現(xiàn)在這個(gè)房子住不下，想換套大的，但是沒有證，沒人敢買這個(gè)房子。”“我們現(xiàn)在雖然入住了，但一天沒有房產(chǎn)證，一家老小住得都不安穩(wěn)。”......

了解群眾呼聲需求后，西區(qū)隨即成立了家盛巷經(jīng)適房小區(qū)工作專班，利用專班機(jī)制，組織各部門積極會(huì)商，用好用足各項(xiàng)政策，對“證”開方，共同研究“梗阻”問題，以實(shí)際行動(dòng)回應(yīng)居民期盼。同時(shí)，工作專班還積極對接攀枝花市房管中心，擬定房屋產(chǎn)權(quán)證的辦理流程，確保辦理渠道暢通。

然而，多年舊疾加新病豈是那么容易化解的？

“需要揭開瘡疤，一層層修補(bǔ)。項(xiàng)目業(yè)主單位和建設(shè)單位都有自己的理由和難處，導(dǎo)致項(xiàng)目原始情況及審批資料獲取十分困難，辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證難度極大，但再大的困難也不能讓老百姓來買這個(gè)單，我們必須要找新路徑、突破口，解決后續(xù)手續(xù)辦理問題。”談到事情解決經(jīng)過，鄭亮這樣說。

為了加快推進(jìn)辦理進(jìn)度，攀枝花市西區(qū)區(qū)委、區(qū)政府又將情況上報(bào)市委、市政府以及市國資委，同時(shí)積極對接市級相關(guān)部門。最終，攀枝花市國資委協(xié)調(diào)攀枝花汽車運(yùn)輸總公司籌集900萬元資金，解決了該公司在全市修建的經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)證辦理需繳納的稅費(fèi)，破解了小區(qū)房屋產(chǎn)權(quán)證辦理過程中遇到的最大難題，在各級部門積極協(xié)調(diào)下，最終大紅色的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書發(fā)到了居民手上，于是就有了開頭那一幕。

“剩下的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書正在加緊辦理中，我們爭取盡快發(fā)放到大家手中。”席草坪社區(qū)黨委書記唐巨輝說，接下來，他們將繼續(xù)以居民群眾訴求為導(dǎo)向，及時(shí)解決他們生活中的各種難題，讓居民群眾看到變化、得到實(shí)惠、感到滿意。（郭瑩、楊茜）

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