城市的老建筑，舊廠房，承載著曾經的記憶，也成為眼下城市發展的掣肘。目前，各地都在對這些老建筑進行更新，或改造成新的消費空間，或為新產業騰出空間，在優化城市布局的同時，也為城市居民提供新鮮的消費場景。首先，跟隨記者一起去天津的老棉紡織廠去看看，那里現在發生了怎樣的變化？

走進這片紅磚房，筆直矗立的老煙囪似乎還訴說著這里曾經的過往。煙囪旁、博物館、演出劇場、展覽廳以及戶外潮流運動區等一批消費新空間已將這里煥然一新。這片位于天津海河東岸的棉三創意街區，由百年老廠房改造而成，已經成為天津首個新型創意街區。

天津棉三創意企業管理服務有限公司總經理 陳強：當時是一個發電廠，我們把它按照原來的樣子修舊如舊。發電廠是分成五跨，第一跨是展示空間，第二跨是小劇場，第三四跨，就是我們現在所在的空間，可以做藝術展示、產品發布。

現在棉三創意街區正式列入國家級工業遺產名錄。在這里，記者也體驗到了時下年輕人喜愛的消費新方式。

總臺央視記者 李超：這是一家自助式的照相館，可以看到，整個場景是沒有攝像師的。布置好的燈光、調制好的焦距以及調制好的背景，我只需要坐在相應的位置，同時按動我手上的快門，也可以擺出你想要的不同的姿勢。像這樣自助式的消費方式，已經成為消費者喜愛的一種方式。

消費者 張萍：我覺得非常新穎，不需要別人，自己就可以完成很多動作，讓我在這里體驗了更多的有趣的東西。

此外，水下美人魚表演餐廳、智能AI展、小劇場的演出，越來越多潮流范兒十足的業態落戶這里。同時，天津還將在棉三對面建設游船碼頭，將文旅資源注入園區，不斷豐富消費場景。

天津海河文化旅游節負責人 于清：我們通過一個一個碼頭的打造、人流的導流、微景區的建設，最后實現“海河動起來、人流聚起來、兩岸火起來”的目標和效果。

閑置廠房變身熱門消費地

改造后的老建筑煥發新生機，記者在河南鄭州、四川溫江采訪時發現，閑置的老廠房、更新的老城區，變身文創空間，呈現活力。

在舊廠房集中的河南鄭州，華山路沿線兩側約六平方公里的區域內，曾經是不少工廠的聚集地。當地充分利用這里閑置的老廠房老辦公樓來打造新的消費業態。晚上六點過后，鄭州磨街文創園開始迎來客流高峰。開業不到半年，這里已經成為不少年輕人的熱門消費地。

鄭州市民 范姝：有一種喧囂之中鬧中取靜的感覺，比較享受這種氛圍感。

煥發新生 老街區因地制宜打造文創空間

賦予老建筑新的文化內涵，以文化元素推動老街區煥發新生。在四川溫江，文廟印巷文創街區是溫江老城的核心區域，位于千年文廟以北，街區因地制宜打造了非遺體驗館、潮流小店等社區文創空間。老城區變成了宜居宜業宜商的文化產業聚集區，曾經在社區里縫縫補補的手工藝小店，已經變成遠近聞名的網紅店鋪。

成都市溫江區社學巷個體戶 楊雅涵：現在更多人知道我們這種傳統的手工補，每天有外地客人寄過來的快遞，我們生意也更好了。

老菜場改造音樂廳

延伸“音樂+”產業鏈

除了舊廠房老建筑外，各地也將閑置的樓宇空間進行新一輪的盤活，引入更多的新產業，進一步拓寬產業發展。成都市武侯區音樂大道，布局有音樂學院以及與音樂相關的店鋪，甚至有菜市場改造而成的音樂廳。在老城區里，一個文化產業與街區共興的“音樂+”全要素產業鏈已經形成。

話劇演出、脫口秀表演、搖擺舞教學，位于成都市武侯區音樂大道的X劇場，這里每天都有不同的文化體驗活動上演。場地面積雖不大，但來參與的市民卻不少。

走出小劇場，從琴行、博物館、各種小劇場，再到四川音樂學院，這條短短900多米的大道上，“樂符”成為最顯著的標志。

成都市武侯區三國創意設計管委會綜合部部長 陳甜婕：我們通過政策的引導，打造了一些音樂消費場景的點位。背后帶有我們音樂產業的賦能，整個街區呈現音樂產業提質升級和音樂消費場景的能級提升。

在這片音樂園區，最核心的當數眼前的這棟四層樓的建筑。沒曾想到，這竟是最早的菜市場改造而成的。在一間琴房里，記者發現了它遺留下來的痕跡。

成都愛樂坊運營管理有限公司總經理 燕羽：這樣一個音樂廳，它是利用了原來菜市場面條廠的位置，所以它的空間比較高，原來那種曬面條，利用原來的結構，結合自然光線，同時要滿足音樂廳的一些生產需求，做了這樣的一個項目改造。

如今的音樂產業中心，已經涵蓋了從音樂制作、音樂創作、版權交易，以及包括一些音樂藝術教育培訓在內的音樂產業的全產業鏈。

成都市武侯區三國創意設計管委會綜合部部長 陳甜婕：我們現在片區吸引入駐的企業已經超過了800余家，2023年音樂產業的產值已經突破了70億元，力爭在5年內音樂企業數量突破2000家，產值突破200億元。

（總臺央視記者 岳群 雅妮 李超 陳慶濱 賈立梁）

來源：央視新聞客戶端

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